Rifacimento delle facciate, del tetto, degli impianti: i lavori straordinari sono il momento in cui servono più competenze. Lo Studio li segue con il supporto di un geometra di fiducia per gli aspetti tecnici e di cantiere.
Come seguiamo i lavori
- Raccolta e confronto dei preventivi da presentare in assemblea
- Esecuzione della delibera e gestione amministrativa dell’appalto
- Rapporti con l’impresa e con i tecnici, verifica degli stati di avanzamento
- Attenzione agli obblighi di sicurezza di cantiere (D.Lgs. 81/2008)
- Riparto delle spese tra i condòmini secondo le tabelle millesimali
Detrazioni fiscali
Per gli interventi che danno diritto a detrazioni IRPEF, lo Studio predispone le certificazioni per i condòmini e i bonifici nella forma richiesta. Le aliquote e i requisiti dipendono dalla normativa in vigore nell’anno dei lavori: li verifichiamo caso per caso.
Compensi
| Prestazione | Compenso |
|---|---|
| Gestione amministrativa di opere straordinarie deliberate con appalti oltre € 10.000 | 3% dell’appalto |
| Gestione di opere straordinarie con appalti oltre € 500.000 | 1,5% dell’appalto |
| Pratiche per le detrazioni IRPEF sui lavori edilizi: certificazioni e bonifici | € 100,00 / anno |
IVA esclusa. La percentuale si applica al costo totale dell’appalto deliberato.
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